Immobilie vermieten - einfach und stressfrei

Bei der Beauftragung eines Immobilienmaklers denken die meisten Eigentümer zuerst an den Verkauf von Haus oder Wohnung. Dabei bietet Ihnen die Zusammenarbeit mit CSI Immobilien auch im Bereich Vermietung einen umfangreichen Service und langjährige Erfahrung. Stellen Sie mit unserer Hilfe sicher, dass Ihre Mietimmobilien schnell sowie langfristig bewohnt sind und profitieren Sie von nachhaltigen Mietverhältnissen.

Zeit sparen und Sicherheit gewinnen

Viele Eigentümer scheuen sich, einen Makler für die Vermietung ihrer Immobilien zu beauftragen, da Sie die anfallenden Maklerkosten sparen wollen. Dabei werden schnell die vielfältigen Vorteile übersehen, die Sie bei der Vermietung durch ein professionelles Maklerbüro genießen.

Bei der Suche nach geeigneten Erst- oder Nachmietern sparen Sie mit einem Makler viel Zeit und vor allem Nerven. Schildern Sie uns einfach das ideale Mieterprofil und nutzen Sie unsere zahlreichen Kontakte in Dülmen und dem Münsterland. So präsentieren wir Ihnen schon bald geeignete Kandidaten. Auch bei Formalitäten wie der Festlegung eines adäquaten Mietpreises helfen wir Ihnen weiter und geben Ihnen die Sicherheit, als seriöser Vermieter gegenüber potenziellen Interessenten aufzutreten.

Bonitätsprüfung und Sichtung vom Profi

Als Vermieter haben sie wahrscheinlich viel Geld in Ihr Eigentum investiert und sind deshalb an einer gewissen finanziellen Sicherheit interessiert. Sie wünschen sich eine dauerhafte Vermietung Ihrer Wohnungen an seriöse Mieter, die verlässlich Ihre monatliche Miete zahlen. Als erfahrenes Maklerbüro bieten wir von CSI Immobilien Ihnen verschiedenen Möglichkeiten, Problemen in diesem Bereich vorzubeugen.

Bei der Sichtung potenzieller Kandidaten und der Durchführung der Besichtigungstermine achten wir auf die persönliche Eignung der jeweiligen Bewerber. Genauso können wir ohne großen Aufwand eine Bonitätsprüfung vornehmen, beispielsweise durch die Anfrage der Schufa. Gewinnen Sie so mehr Sicherheit darüber, dass Ihr potenzieller Mieter liquide sowie verlässlich ist und reduzieren Sie das Risiko von Mietausfällen.

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Umfassender Service für eine zeitnahe Vermietung

Ähnlich wie beim Verkauf von Häusern oder Wohnungen setzen wir bei der Vermietung von Wohn- oder Anlageimmobilien auf einen Rundum-Service nach Kundenwunsch. Neben der Sichtung Ihrer Mietimmobilien kümmern wir uns um die Erstellung professioneller Exposés, die den Charakter Ihrer Mietwohnungen oder -häuser authentisch und einladend wiedergeben.

Wir übernehmen alle weiteren Schritte von der Mietpreisfindung über die Filterung sämtlicher Anfragen bis zur Unterstützung beim Aufsetzen des Mietvertrags. Über unsere Dienstleistungspartner helfen wir Ihnen auch bei der Aufbereitung von Bestandsimmobilien für eine geplante Vermietung weiter, beispielsweise durch Erstellung des Energiepasses oder notwendige Handwerksarbeiten.

Sie möchten Ihre Immobilienvermietung in erfahrene Hände geben und sich selbst viel Zeit und Stress ersparen? Das Team von CSI Immobilien freut sich auf Sie und hilft Ihnen weiter!

Häufige Fragen zur Immobilienvermietung

Sowohl für den Verkauf als auch für die Vermietung von Immobilien gibt es gute Argument. Viele Eigentümer bevorzugen hier jedoch den regelmäßigen, monatlichen Eingang eines Mietzinses, mit dem sich das tägliche Leben oder im Alter der Platz in einem Pflegeheim finanzieren lässt. Sofern Sie keine größeren Investitionen planen, für die der Geldbetrag eines Immobilienverkaufs benötigt wird, stellt die Vermietung immer eine sinnvolle Alternative dar.

Vermieter sind vor allem an Nachweisen interessiert, die auf eine regelmäßige und problemlose Zahlung der Monatsmiete hindeuten. Eine Anfrage bei der Schufa zur Ermittlung der Bonität ist üblich, die wir als Maklerbüro gerne formal übernehmen. Weitere Nachweise wie die Gehaltseingänge der letzten drei Monate oder Kontoauszüge helfen ebenfalls, die eigene Kreditwürdigkeit nachzuweisen. Oft werden Kontaktdaten des Vormieters angefragt, bei dem sich der Eigentümer über das vorherige Mietverhältnis informieren kann.

Der ideale Mieter muss zur Wohnung passen. Aber auch die menschliche Komponente spielt eine wichtige Rolle. Ein freundliches und gepflegtes Auftreten bei der Besichtigung spricht dafür, dass auch mit dem Wohnraum pfleglich umgegangen wird. Ansonsten werden Vermieter an einer sicheren Zahlung der Monatsmieten interessiert sein. Dies lässt sich über Gehaltseingänge der letzten Monate oder eine Schufa-Anfrage überprüfen.

Für Mieter gilt eine Kündigungsfrist von drei Monaten. Diese Frist kann für Vermieter länger ausfallen, abhängig von der Anzahl der Jahre, über die das Mietverhältnis hinweg bestanden hat. Fristlose Kündigungen sind denkbar und finden in der Praxis am häufigsten statt, wenn keine Mietzahlungen mehr geleistet werden.