Pflegeimmobilien
für einen angenehmen Lebensabend
Das Leben im Alter wird nicht nur durch körperliche Einschränkungen zu einer Herausforderung. Viele Senioren fürchten, ihre Miete als Rentner nicht mehr dauerhaft und sicher zahlen zu können. Mit einer Pflegeimmobilie leisten Sie eine wertvolle Investition in Ihren Lebensabend und entscheiden Sie für zeitgemäße Wohnformen, die dieser Lebensphase entsprechen. CSI Immobilien informiert und vermittelt diese Immobilien, die als Kapitalanlage dienen und sogar Mieteinnahmen generieren können.
Pflegeimmobilien als sinnvolle Geldanlage
Mit einer Pflegeimmobilie entscheiden Sie sich für eine lohnenswerte Kapitalanlage, die Sie zeit Ihres Lebens begleiten wird. Bereits in der Investitionsphase können Sie je nach Projekt von fortlaufenden Einnahmen profitieren, die Bewohner der Immobilie an Sie richten.
Haben Sie selbst ein höheres Alter erreicht, können Sie in vielen Fällen die Immobilie selbst nutzen. Hierdurch bleiben Sie im Alter finanziell flexibler und profitieren abhängig von Art und Wohnform der Immobilie von einer regelmäßigen Betreuung durch einen professionellen Pflegedienst. Gerne berät Sie CSI Immobilien, welche Wohnformen Ihren Vorstellungen entsprechen und welche Pflegeimmobilie aktuell in Dülmen und dem Münsterland zur Auswahl stehen.
Verschiedene Wohnformen im Überblick
Das Konzept von Pflegeimmobilien ist sehr vielseitig. Abhängig von Ihrem verfügbaren Kapital und Ihren Vorstellungen für einen sicheren Lebensabend bieten sich beispielsweise diese Wohnkonzepte an:
- kleine Wohnung in einem Altersheim
- Apartments in einem Pflegeheim
- Wohnheime mit angeschlossener Pflege
- gemischte Heime mit betreutem Wohnen
Abhängig von Ihren finanziellen Möglichkeiten können Sie in ein oder mehrere Pflegeimmobilien investieren. Sofern der Wohnraum Ihrer Immobilien per Miete genutzt wird, generieren Sie über Ihre mittlere Lebensphase hinweg eine zusätzliche Einnahme. Und Sie können sich auf einen entspannteren Lebensabend freuen, wenn Sie Ihre Kapitalanlage in ein neues Zuhause verwandeln.
Ihre Vorteile mit einer Pflegeimmobilie
- Sie generieren langfristige Mieteinnahmen und gewinnen finanzielle Freiheiten.
- Durch Ihr Investment genießen Sie Jahr für Jahr attraktive Steuervorteile.
- Die laufenden Kosten Ihrer Pflegeimmobilien liegen auf einem geringen Niveau.
- Sie können Ihre Rente stabilisieren oder in späteren Jahren von Mietfreiheit profitieren.
Mehr zum Thema Pflegeimmobilien erfahren? Sprechen Sie uns an!
Neben der Investition in Pflegeimmobilien genießen Sie zum Einstieg ins Rentenalter weitere Freiheiten und Möglichkeiten, was das Wohnen im Alter anbelangt. Vielleicht entscheiden Sie sich für die Investition einer ausgezahlten Lebensversicherung in eine Immobilie, beispielsweise ein Apartment in einem Pflegeheim. Als Spezialist im Bereich Pflegeimmobilien macht Sie CSI Immobilien gerne mit den vielfältigen Möglichkeiten vertraut.
Ob als Kapitalanlage oder Perspektive fürs Alter, wir freuen uns über Ihr Interesse an Pflegeimmobilien in Dülmen, Münster und der umliegenden Region. Vereinbaren Sie mit uns einfach einen unverbindlichen Beratungstermin. Werfen Sie außerdem einen Blick auf aktuelle Immobilienangebote, die wir Ihnen detailliert auf dieser Webseite präsentieren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Häufige Fragen über Pflegeimmobilien
Viele Senioren möchten im eigenen Haus oder der eigenen Wohnung bleiben. Hierfür ist ein barrierefreier Umbau nötig. Sollte dies nicht möglich sein, ist der Verkauf oder die Vermietung der Immobilie denkbar, um in eine kleinere und altersgerechte Immobilie zu ziehen. Bei größeren gesundheitlichen Einschränkungen ist der Umzug in eine Pflegeimmobilie sinnvoll, die sich über den Immobilienverkauf finanzieren lässt.
Die Barrierefreiheit der Immobilie ist eine Grundvoraussetzung für ein glückliches Leben im Alter. Hierzu gehören beispielsweise ein ebenerdiges Badezimmer, einfach zu erreichende Wohnmöbel und Arbeitsflächen sowie ein Treppenhaus, das sich beispielsweise mittels Treppenlift meistern lässt. Viele Neubauten gehen auf die Bedürfnisse älterer Mitmenschen ein, ansonsten ist über eine nachträgliche Modernisierung für ein stressfreies Wohnen im Alter nachzudenken.
Als Pflegeimmobilie werden Wohnungen in speziellen Gebäuden bezeichnet, die auf die Pflege älterer Mitmenschen ausgelegt sind. Neben einer barrierefreien Einrichtung steht bei vielen Pflegeimmobilien ein Ansprechpartner für alltägliche Aufgaben bereit. Die Investition in die Pflegeimmobilie in einer früheren Lebensphase als Kapitalanlage ist ratsam, die zum Lebensabend hin selbst genutzt werden kann.
Im Regelfall gibt es bei Pflegeimmobilien einen Generalvermieter, der sich um die Abwicklung aller Formalitäten kümmern. Als Käufer einer Pflegeimmobilie sind Sie somit Eigentümer und erhalten fortlaufende Mietzahlungen, während sich der Generalvermieter um alles Weitere kümmert. Natürlich können Sie auch eine private Immobilie langfristig vermieten, um sich über die Mieteinnahmen den Aufenthalt in einem Pflegeheim zu ermöglichen.
Es empfiehlt sich, bereits vor Eintritt ins Rentenalter über das Wohnen im Alter nachzudenken. Viele unserer Konten erhalten den richtigen Denkanstoß, wenn Sie die Wohnsituation ihrer Eltern oder Großeltern mit allen hiermit verbundenen Problemen erleben. Das Investment in eine Pflegeimmobilie kann über Jahrzehnte hinweg für eine attraktive Rendite und Mieteinnahmen sorgen, während die vermietete Immobilie im Ruhestand selbst genutzt werden kann.